Türkiye’de konut satışlarındaki yükseliş dikkat çekiyor
Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,4 artışla 142 bin 858’e ulaştı. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirler satışların en yoğun olduğu bölgeler olurken, Ardahan, Bayburt ve Hakkari gibi illerde satış rakamları oldukça düşük seviyelerde kaldı.
Yıl başından beri artış devam ediyor
Ocak-Temmuz döneminde toplam konut satışları %24,2 artışla 834 bin 751’e yükseldi. Bu artış, sektörde güvenin ve talebin sürdüğünü gösteriyor.
Satış türlerine göre detaylar
- Toplam satış: 142,858 (Temmuz 2025), 127,088 (2024), %12,4 artış
- İpotekli satışlar: 18,425 (Temmuz 2025), 11,496 (2024), %60,3 artış
- Diğer satışlar: 124,433 (Temmuz 2025), 115,592 (2024), %7,6 artış
İpotekli ve ikinci el satışlar şaşırtıyor
İpotekli konut satışları %60,3 ile dikkat çekiyor ve toplam satış içindeki payı %12,9. Ocak-Temmuz döneminde ise bu rakamlar %93,2 ve %10,3 oranlarında büyüdü. İkinci el konut satışları ise %14,6 artışla 98,874’e yükselirken, toplam satışlar içindeki payı %69,2’ye ulaştı.
Yabancıların ilgisi devam ediyor
Yabancılara yapılan konut satışları temmuzda %18,6 azalarak 1,913 oldu, yine de toplam satışların %1,3’ünü oluşturuyor. En çok konut satışı ise Rus vatandaşlarına yapıldı; toplamda 315 adet.
Ülke uyruklarına göre satışlar
En çok konut satışı Rusya, İran ve Almanya vatandaşlarına gerçekleşti. Yabancılara toplam satışlar yıllık bazda %12,1 azalmış olsa da, sektör bu hareketlilikle bile hareketli kalmayı sürdürüyor.
